• İletişim
  • Gizlilik Politikası
Salı, Haziran 6, 2023
  • Giriş yap
OKU Haber Dergi
  • Anasayfa
  • Bilim
  • Ekonomi
    • İş Hayatı
  • Otomobil
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Yaşam
  • Kategoriler
    • Servisler
      • Haftanin Filmleri
    • Eğlence
    • Kültür & Sanat
    • Kadınca
    • Spor
    • VİDEO GALERİ
    • Foto Galeri
  • İletişim
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Bilim
  • Ekonomi
    • İş Hayatı
  • Otomobil
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Yaşam
  • Kategoriler
    • Servisler
      • Haftanin Filmleri
    • Eğlence
    • Kültür & Sanat
    • Kadınca
    • Spor
    • VİDEO GALERİ
    • Foto Galeri
  • İletişim
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
OKU Haber Dergi
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Ana sayfa Yaşam Hukuki ve Adli Konular

Kat Maliklerinin Apartman Ortak Giderlerinden Sorumluluğu Nasıldır? Kapıcı Giderlerine Katılım Nasıl Belirlenir?

İzmirist Yazan İzmirist
Mayıs 24, 2022
Konu: Hukuki ve Adli Konular
Okunma Süresi: 3 Maks. Okuma (Çoklu)
0 0
0
Apartman Ortak Giderleri
0
Paylaşım
31
Görüntüleme
Share on FacebookShare on Twitter

Apartman ortak giderleri, apartman ve sitelerde oturanlar için oldukça önemli bir konu. Gelişen ve değişen dünyamızda, artan nüfus yoğunlu ve çağın bir gereği olarak, apartman ve sitelerde oturma yani toplu yaşama oranı oldukça yüksektir. Bu şekilde fazlalaşan toplu yaşamın sonuçlarından biri de apartman ve sitelerde oluşan ortak giderlere kat maliklerinin katılımı hususudur.

Peki, kapıcı giderleri gibi bu apartman ortak giderleri ne şekilde ödenir? Kat maliklerinin bu giderlere katılması nasıl olur? İşte, merak edilen yönleri ile apartman ve sitelerde karşılaşılan ortak giderlere ve masraflara kat maliklerinin katılımı konusunda yasal mevzuat…

Apartman Ortak Giderleri

Apartman Ortak Giderleri Nelerdir?

Apartman ortak giderleri konusuna geçmeden önce, ilk olarak ortak giderler kavramının açıklanması gerekir. Bu anlamda, apartman ve sitelerde ortaya çıkabilecek ortak giderler kapsamında, kapıcı, kaloriferci, bekçi, kapıcı giderleri, apartman ya da siteye ilişkin bakım ve onarım giderleri, ortak alanlara ait elektrik, su giderleri, asansör ve bahçe bakım giderleri gibi farklı kalemler sayılabilir.

Apartman Ortak Giderlerine Katılma Sorumluluğu

Apartman ya da sitelerin genel giderlerine katılım konusu 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesinde açık bir şekilde düzenlenmiştir. Madde düzenlemesine göre aralarında başka bir türlü anlaşma olmadıkça yani apartman yönetim planında ya da kat malikleri kurulu tarafından verilmiş bir karar içerisinde farklı bir hüküm bulunmadıkça, kat maliklerinden her biri,

  • Kapıcı, bahçıvan, kaloriferci ve bekçi giderleri  (ücretleri, sigorta primleri, kıdem tazminatları gibi) ile bunlar için toplanacak avansa diğer kat malikleri ile birlikte eşit olarak,
  • Apartmanın sigorta primleri ile tüm ortak yerlerin bakım, onarım, güçlendirme, koruma giderleri ve yönetici aylığı gibi giderlere ve de ortak tesisler bulunması durumunda bunların işletilmesi için gereken giderlere arsa payları oranında katılmakla sorumlu ve yükümlüdürler.
Apartman Ortak Giderleri

Kat malikleri, ortak yerler ya da tesisler üzerinde kullanım haklarından vazgeçerek ya da kendi bağımsız bölümlerinin durumu nedeniyle bunlardan yararlanmaya ihtiyaçları bulunmadığını ileri sürerek, bu giderlere katılmaktan kaçınamazlar.

Bunları da beğenebilirsin...

İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Nedir? İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Başvurusu Nasıl Yapılır?

İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Nedir? İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Başvurusu Nasıl Yapılır?

Haziran 5, 2023
7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

Haziran 2, 2023

Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?

Mayıs 28, 2023

Nüfusmatik Nedir ?  Hangi İşlemler Yapılır? Nüfusmatikler ile E-imza Yüklemede Yeni Dönem…

Mart 16, 2023

Bu genel sorumluluğun istisnası ise ancak, yukarıda da belirttiğimiz gibi yönetim planında başka bir düzenleme yapılması ya da kat malikleri kurulunun başka türlü bir karara varması ile mümkün olur. Yani Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca belirlenen kat maliklerinin ortak giderlere katılım konusundaki düzenlemenin aksi, kat malikleri tarafından alınacak ortak bir karar ile kararlaştırılabilir. Ancak böyle bir anlaşma bulunmadıkça Kat Mülkiyeti Kanunu 20. madde düzenlemesi uyarınca hareket edilir.

Apartman Ortak Giderleri

Ödenmeyen Ortak Giderlerde Yapılabilecekler Nelerdir?

Üzerine düşen gider ya da avans payını ödemekten kaçınan ve bu yükümlülüğüne uymayan kat maliki hakkında, yönetici veya diğer kat maliklerinden her biri apartman yönetim planına, Kat Mülkiyeti Kanunu’na ve de genel hükümlere göre dava açabilir, icra takibi yürütebilirler.

Sorumlu olduğu gider ya da avans payının tamamını ödemede temerrüde düşen kat maliki, ödemede geciktiği günler yönünden aylık olarak yüzde beş oranında bir gecikme tazminatı ödemekle de yükümlü olur.

Etiketler: apartman ortak giderleri
Önceki İçerik

Yapay Bahçe Tasarımı Nasıl Yapılır? Yapay Dekor İle Bahçe Yapımı

Sonraki İçerik

Aile Hukukunda Ekonomik Şiddet Nedir? Ekonomik Şiddete Bağlı Boşanma Nasıl Olur? 

İzmirist

İzmirist

İzmir'in dağlarında her zaman çiçekler açar diyerek başlıyorum sözlerime... Oku Haber ile geçirdiğim sürede içerik editörü olarak yazmadığım konu kalmadı sanırım. Bizi takip edin...

Benzer İçeriklerDiğer İçerikler

İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Nedir? İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Başvurusu Nasıl Yapılır?
Hukuki ve Adli Konular

İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Nedir? İnsan Hakları Tazminat Komisyonu Başvurusu Nasıl Yapılır?

Yazan İzmirist
Haziran 5, 2023
7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?
Hukuki ve Adli Konular

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

Yazan İzmirist
Haziran 2, 2023
Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?
Hukuki ve Adli Konular

Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?

Yazan İzmirist
Mayıs 28, 2023
Nüfusmatik Nedir ?  Hangi İşlemler Yapılır? Nüfusmatikler ile E-imza Yüklemede Yeni Dönem…
Hukuki ve Adli Konular

Nüfusmatik Nedir ?  Hangi İşlemler Yapılır? Nüfusmatikler ile E-imza Yüklemede Yeni Dönem…

Yazan Ayrola
Mart 16, 2023
Yolcu Muafiyetleri Nedir? Gümrükte Yolcu Beraberi Kişisel Eşya Listesinde Neler Yer Alır?
Hukuki ve Adli Konular

Yolcu Muafiyetleri Nedir? Gümrükte Yolcu Beraberi Kişisel Eşya Listesinde Neler Yer Alır?

Yazan İzmirist
Mart 3, 2023
Sonraki İçerik
Aile Hukukunda Ekonomik Şiddet Nedir?  Ekonomik Şiddete Bağlı Boşanma Nasıl Olur? 

Aile Hukukunda Ekonomik Şiddet Nedir? Ekonomik Şiddete Bağlı Boşanma Nasıl Olur? 

Bir Cevap Yazın Cevabı iptal et

Unutmadan...

zirkonyum-kaplama-nasil-yapilir
Diş Sağlığı

Zirkonyum Kaplama Nasıl Yapılır? Zirkonyum Kaplama Aşamaları

Haziran 6, 2023
Jelgo Jel Ne İşe Yarar? Jelgo Krem Kas Gevşetci Mi?
İlaçlar

Jelgo Jel Ne İşe Yarar? Jelgo Krem Kas Gevşetci Mi?

Haziran 6, 2023
ankara-kizilay-meydani
Gezi

Ankara Kızılay Meydanı Özel Yurt Fiyatları | Ankara Yurt Rehberi

Haziran 6, 2023
Ali Başak Karatay Kimdir ­| Canan Karatay Eşi Ali Başak Karatay Ne İş Yapar?
Genel

Ali Başak Karatay Kimdir ­| Canan Karatay Eşi Ali Başak Karatay Ne İş Yapar?

Haziran 6, 2023
KULAKLARA FISILDAYAN O YAYINCI!
İnternet ve Sosyal Medya

KULAKLARA FISILDAYAN O YAYINCI !

Haziran 6, 2023
Avrupa Birliği (AB), Kripto Parada Kaldıraçlı İşlemleri Engellemek İstiyor
Kripto Para Dünyası

Avrupa Birliği (AB), Kripto Parada Kaldıraçlı İşlemleri Engellemek İstiyor

Haziran 5, 2023

Dikkat Çekenler

  • Trendler
  • Yorumlar
  • En sonuncu
Dilan Polat Kimdir? Dilan Polat Ne İş Yapar? Dilan Polat TV Programı Adı Nedir?

Dilan Polat Kimdir? Dilan Polat Ne İş Yapar? Dilan Polat TV Programı Adı Nedir?

Mart 14, 2023
Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

Mart 14, 2023
Ürederm Lipo %10 Emülsiyon Nedir Ne İşe Yarar | Ürederm Krem Nasıl Kullanılır | Ürederm Nemlendirici Fiyat 2022

Ürederm Lipo %10 Emülsiyon Nedir Ne İşe Yarar | Ürederm Krem Nasıl Kullanılır | Ürederm Nemlendirici Fiyat 2023

Mart 14, 2023
Maderise Krem İçeriği Nedir? Maderise Nedir Ne İşe Yarar?

Maderise Krem İçeriği Nedir? Maderise Nedir Ne İşe Yarar?

Mart 15, 2023
Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

8
Tayvan Drama Neden Kapandı ? Tayvan Drama Keşfet Sayfası Neden Açılmıyor?

Tayvan Drama Neden Kapandı ? Tayvan Drama Keşfet Sayfası Neden Açılmıyor?

2
BMW iX m60 elektrikli araç atılımında “Ben de varım!” dedi

2022 Elektrikli Otomobil Rüzgarları Estirecek!

2
Güneş’e Su Dökersek Ne Olacağını Biliyor musunuz? İşte Suya Karşı Güneş’in Tepkisi!

Güneş’e Su Dökersek Ne Olacağını Biliyor musunuz? İşte Suya Karşı Güneş’in Tepkisi!

1
zirkonyum-kaplama-nasil-yapilir

Zirkonyum Kaplama Nasıl Yapılır? Zirkonyum Kaplama Aşamaları

Haziran 6, 2023
Jelgo Jel Ne İşe Yarar? Jelgo Krem Kas Gevşetci Mi?

Jelgo Jel Ne İşe Yarar? Jelgo Krem Kas Gevşetci Mi?

Haziran 6, 2023
ankara-kizilay-meydani

Ankara Kızılay Meydanı Özel Yurt Fiyatları | Ankara Yurt Rehberi

Haziran 6, 2023
Ali Başak Karatay Kimdir ­| Canan Karatay Eşi Ali Başak Karatay Ne İş Yapar?

Ali Başak Karatay Kimdir ­| Canan Karatay Eşi Ali Başak Karatay Ne İş Yapar?

Haziran 6, 2023

Hukuksal Konular

  • Tümü
  • Hukuki ve Adli Konular
Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması Ne Demektir? Hangi Koşulların Varlığı Halinde HAGB Kararı Verilebilir?

Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması Ne Demektir? Hangi Koşulların Varlığı Halinde HAGB Kararı Verilebilir?

Mart 25, 2022
İşten Çıkarma Yasağı ve İşsizlik Ödeneği Vatandaş Destek Paketi Meclisten Geçti!

İşten Çıkarma Yasağı ve İşsizlik Ödeneği Vatandaş Destek Paketi Meclisten Geçti!

Mart 25, 2022
OKU Haber Dergi

© OKU Haber Dergi 2008 Gönüllülük esasıyla maddi kaygı taşımadan kullanıcısına doğru şekilde derlenmiş içerikler sunan OKU Haber YENİ formatıyla sizinle. İçeriklerimiz tavsiye ya da yönlendirme değildir. Kullanıcıya iyi vakit geçirmeyi hedefleyen derlemelerdir. 




• Email:
info@okuhaber.com •
iletişim@okuhaber.com ·  


Bu sitenin SEO çalışmaları SEO İçerik tarafından yapılmaktadır.

Kategoriler

  • Bilim Haberleri
    • Bilim Magazin
    • Biyoloji
    • Canlılar
    • Fizik
    • Jeoloji
    • Kimya
    • Tarih
    • Tıp
    • Uzay
  • Eğlence
    • Dizi Kıyafetleri
    • İlginc Konular
    • İnternet Dizileri
    • Komik Haller
    • Magazin
    • Mitoloji
    • Müzik Dünyası
    • Sinema Dünyası
    • Televizyon Dünyası
  • Ekonomi
    • Bankacılık İşlemleri
    • Borsa
    • Döviz
    • Emtia
    • Kredi
    • Kripto Para Dünyası
    • Piyasalar
  • Foto Galeri
  • Genel
  • İş Hayatı
    • E-Ticaret
    • İnşaat Sektörü
    • Kariyer
    • Nakliyat
    • Sanayi
  • Kadınca Konular
    • Gurme
    • İlişkiler
    • Kadın Modası
    • Makyaj ve Kişisel Bakım
  • Kültür & Sanat
    • Biyografi
    • Kitap
    • Kültürel Haberler
    • Sanat Dünyası
  • Life Style
  • Ordan Burdan
    • Dünyadan Haberler
    • Güncel
  • Otomobil Dünyası
    • BMW
    • Chevrolet
    • Citroen
    • Elektrikli Otomobiller
    • Fiat
    • Ford
    • Hyundai
    • Karavanlar
    • Kia
    • Lexus
    • Mercedes
    • Mini Cooper
    • Motosiklet
    • Nissan
    • Opel
    • Oto Bakım
    • Oto Magazin
    • Otomobil Piyasası
    • Peugeot
    • Renault
    • Seat
    • Skoda
    • Tesla
    • Toyota
    • Volkswagen
    • Volvo
    • Yerli Otomobil
  • Sağlık
    • Anne & Bebek
    • Diş Sağlığı
    • Diyet ve Sağlıklı Yaşam
    • Estetik
    • Hastalıklar
    • İlaçlar
  • Spor
    • Beşiktaş
    • Fenerbahçe
    • Futbol
    • Motor Sporları
    • Şampiyonlar Ligi
    • Trabzonspor
  • Teknoloji
  • Teknoloji Haberleri
    • Bilgisayar Dünyası
    • İnternet ve Sosyal Medya
    • Mobil Dünya
    • Oyun Dünyası
  • VİDEO GALERİ
  • Yaşam
    • Alısveris
    • Aşk Yaşam ve Kişilik Testleri
    • Astroloji
    • Dekorasyon
    • Dini Bilgiler
    • Eğitim
    • Evcil Hayvanlar
    • Faydalı Bilgiler
    • Gezi
    • Hobiler
    • Hukuki ve Adli Konular
    • Kişisel Gelişim
    • Oku Haber Öneriler
    • Rüya Tabirleri
    • Saatlerin Anlamı
    • Ürün İnceleme

Yeni Neler Var

Allah aşk baba Bilim Kurgu Bugün Ne Pişirsem covid Covid-19 Covid-19 salgını Dikkat dolar Elon Musk Fantastik Filmler finansal gelin gençlik Hamilelik iftar yemek tarifleri Kadın kadınlar kilo vermek Kim kripto para macera manşet manşet-2 Masterchef netflix otomobil oyun Pandemi Ramazan menüsü sahur tarifleri saç ekimi sevgi söz test türkiye uyku video yapay zeka Yaşam yemek tarifleri Çocuklar ölüm

Bunları Görmeden Geçme

zirkonyum-kaplama-nasil-yapilir

Zirkonyum Kaplama Nasıl Yapılır? Zirkonyum Kaplama Aşamaları

Haziran 6, 2023
Jelgo Jel Ne İşe Yarar? Jelgo Krem Kas Gevşetci Mi?

Jelgo Jel Ne İşe Yarar? Jelgo Krem Kas Gevşetci Mi?

Haziran 6, 2023
ankara-kizilay-meydani

Ankara Kızılay Meydanı Özel Yurt Fiyatları | Ankara Yurt Rehberi

Haziran 6, 2023
Ali Başak Karatay Kimdir ­| Canan Karatay Eşi Ali Başak Karatay Ne İş Yapar?

Ali Başak Karatay Kimdir ­| Canan Karatay Eşi Ali Başak Karatay Ne İş Yapar?

Haziran 6, 2023

Hedera Güncel  .   balkon mobilyası   ·  istikbal salon takımı ·  Fotoğraftan Kişi Bulma  · enizmir.com İzmir Şehir Rehberi

Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Bilim
  • Ekonomi
    • İş Hayatı
  • Otomobil
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Yaşam
  • Kategoriler
    • Servisler
      • Haftanin Filmleri
    • Eğlence
    • Kültür & Sanat
    • Kadınca
    • Spor
    • VİDEO GALERİ
    • Foto Galeri
  • İletişim

Hedera Güncel  .   balkon mobilyası   ·  istikbal salon takımı ·  Fotoğraftan Kişi Bulma  · enizmir.com İzmir Şehir Rehberi

Tekrar hoşgeldiniz!

hesaba giriş yap

Şifreni mi unuttun ?

şifrenizi alın

Şifreyi sıfırlamak için ayrıntıyı girin

Giriş yap

Yeni Oynatma Listesi Ekle