• İletişim
  • Gizlilik Politikası
Cuma, Haziran 2, 2023
  • Giriş yap
OKU Haber Dergi
  • Anasayfa
  • Bilim
  • Ekonomi
    • İş Hayatı
  • Otomobil
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Yaşam
  • Kategoriler
    • Servisler
      • Haftanin Filmleri
    • Eğlence
    • Kültür & Sanat
    • Kadınca
    • Spor
    • VİDEO GALERİ
    • Foto Galeri
  • İletişim
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Bilim
  • Ekonomi
    • İş Hayatı
  • Otomobil
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Yaşam
  • Kategoriler
    • Servisler
      • Haftanin Filmleri
    • Eğlence
    • Kültür & Sanat
    • Kadınca
    • Spor
    • VİDEO GALERİ
    • Foto Galeri
  • İletişim
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
OKU Haber Dergi
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Ana sayfa Yaşam Hukuki ve Adli Konular

Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nedir? Komşunun Yaptığı Tadilata Karşı Dava Açmak Mümkün müdür?

Nurse Haber Yazan Nurse Haber
Ağustos 15, 2022
Konu: Hukuki ve Adli Konular
Okunma Süresi: 3 Maks. Okuma (Çoklu)
0 0
0
Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nedir? Komşunun Yaptığı Tadilata Karşı Dava Açmak Mümkün müdür?
0
Paylaşım
10
Görüntüleme
Share on FacebookShare on Twitter

Apartman ve sitelerde tadilat sorunu, özellikle bina sakinleri arasında çok sayıda problem doğabiliyor. Bu sorunlardan bir bölümünü de kat maliklerinin yaptığı tadilatlar ve inşaat işleri oluşturuyor. Gerek yapılan tadilatın niteliği ve gerekse de tadilat sırasında oluşan gürültü, bağımsız bölüm sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların ana nedeni olarak ortaya çıkıyor. Peki, apartman ve sitelerde tadilat sorunu ile ilgili madde düzenleme ne diyor? İşte, merak edilen yönleri ile apartmanlarda tadilat meselesi…

Bağımsız Bölümlerde Tadilat | Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nereleri Kapsıyor?

Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nedir? Komşunun Yaptığı Tadilata Karşı Dava Açmak Mümkün müdür?
Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nedir? Komşunun Yaptığı Tadilata Karşı Dava Açmak Mümkün müdür?

Kat malikleri, kendi bağımsız bölümleri içinde tadilat yapma hakkına sahiptirler. Bu anlamda bağımsız bölüm sahibi olan kişi, diğer kat maliklerinden herhangi bir onay almaksızın kendi bağımsız bölümünde istediği gibi tadilat yapabilir.

Ancak bu tadilatın sınırları da yine 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 19. Madde ile çizilmiştir. Apartman ve sitelerde tadilat sorunu ile ilgili madde düzenlemesine göre;

 “Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz.”

Hükmü yer almaktadır. Yani bu yasal düzenleme uyarınca, her bir kat maliki kendi bağımsız bölümünde tadilat yapma hakkına sahip olsa da, yapılacak bu tadilat ya da onarım ana binanın statiğine uygun olmazsa ya da mimari proje ile uyumlu değilse veya ana yapıya zarar verecek nitelikte ise veyahut diğer kat maliklerinin haklarına tecavüz ediyorsa, bu durumda yapılacak tadilat yasaya aykırı olacaktır. Bu nedenle tadilatın durdurulması için diğer kat malikleri tarafından dava açılabilir. Kişinin apartman tadilat yönetmeliği ya da site tadilat yönetmeliği maddelerine uyması zorunludur.

Bunları da beğenebilirsin...

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

Haziran 2, 2023
Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?

Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?

Mayıs 28, 2023

Nüfusmatik Nedir ?  Hangi İşlemler Yapılır? Nüfusmatikler ile E-imza Yüklemede Yeni Dönem…

Mart 16, 2023

Yolcu Muafiyetleri Nedir? Gümrükte Yolcu Beraberi Kişisel Eşya Listesinde Neler Yer Alır?

Mart 3, 2023

Ortak Alanlarda Tadilat

Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nedir? Komşunun Yaptığı Tadilata Karşı Dava Açmak Mümkün müdür?

Yine 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 19. Madde düzenlemesi gereği, ortak kullanım alanlarında yani ortak yerlerde ancak diğer kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası varsa inşaat, onarım, tadilat, tesis yapılabilir veya farklı renkte dış badana ya da boya yaptırılabilir.

Bunun istisnasını da ortak yerlerdeki bir bozukluğun, ana yapıya ya da bağımsız bir bölüme veyahut bölümlere zarar verdiğinin ve bu nedenle acilen onarılması gerektiğinin ya da ana yapının güçlendirilmesinde zorunluluk bulunduğunun mahkeme tarafından tespit edilmiş olması halidir.

Bu şekilde mahkemece bir tespit yapılmışsa onarım ve güçlendirmenin projeye ve de yapım tekniğine uygun şekilde yapılması noktasında diğer kat maliklerinin rızasının bulunması aranmaz. Ancak diğer durumlarda apartman ve sitelerde tadilat sorunu doğuracağından, kat maliklerinin rızası alınacaktır.

Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu | Bağımsız Bölümlerde Tadilat Ne Zaman Yapılabilir?

Apartman ve Sitelerde Tadilat Sorunu Nedir? Komşunun Yaptığı Tadilata Karşı Dava Açmak Mümkün müdür?

Yukarıda açıkladığımız gibi ana yapıya zarar vermemek ve diğer kat maliklerinin haklarına tecavüz etmemek koşulu ile kat maliklerinin kendi bağımsız bölümlerinde diledikleri gibi tadilat yapma hakları bulunur. Aksi durumlar ise apartman ve site tadilat sorunu doğurur.

Fakat tadilat yapma hakkı bulunan durumlarda da bu tadilatın ne zaman yapılacağı, hangi zaman dilimlerinde yapılabileceği de bir başka konudur.

Bu konuda yasal bir düzenleme bulunmasa da (tadilatın yapılacağı zaman dilimi noktasında) Kat Mülkiyeti Kanunu 18. Maddesi genel bir çerçeve çizmiştir. Madde düzenlemesine göre;

“Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler”

Bu nedenle bağımsız bölümde yapılacak tadilatlarında doğruluk kuralına uygun olarak, diğer kat maliklerine rahatsızlık vermeyecek ya da en az rahatsızlık verecek zaman dilimlerinde yapılmasına özen gösterilmesi gerekecektir.

Kat maliklerinin apartman ortak gelirlerinden sorumluluğu nasıldır merak ediyorsanız, bu yazımıza mutlaka göz atmalısınız.

Önceki İçerik

Yaz Trendini Yakalayın: Her Kıyafetinize Uyacak Kol Saatleri

Sonraki İçerik

Facebook Business Manager Nedir? 2022 Facebook Business Manager Destek Rehberi

Nurse Haber

Nurse Haber

Sağlık sektöründen web yayıncılığına ne ara geçiş yaptım anlamadım. Neyse okurlar hadi yine iyisiniz. Sizin için yazıyoruz... İyi eğlenceler.

Benzer İçeriklerDiğer İçerikler

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?
Hukuki ve Adli Konular

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

Yazan İzmirist
Haziran 2, 2023
Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?
Hukuki ve Adli Konular

Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramanın Sonuçları Nelerdir? Acil Numaraları Gereksiz Yere Aramak Suç Mu?

Yazan İzmirist
Mayıs 28, 2023
Nüfusmatik Nedir ?  Hangi İşlemler Yapılır? Nüfusmatikler ile E-imza Yüklemede Yeni Dönem…
Hukuki ve Adli Konular

Nüfusmatik Nedir ?  Hangi İşlemler Yapılır? Nüfusmatikler ile E-imza Yüklemede Yeni Dönem…

Yazan Ayrola
Mart 16, 2023
Yolcu Muafiyetleri Nedir? Gümrükte Yolcu Beraberi Kişisel Eşya Listesinde Neler Yer Alır?
Hukuki ve Adli Konular

Yolcu Muafiyetleri Nedir? Gümrükte Yolcu Beraberi Kişisel Eşya Listesinde Neler Yer Alır?

Yazan İzmirist
Mart 3, 2023
Kanun Yararına Bozma Nedir? Bu Olağanüstü Kanun Yoluna Kim Başvurabilir?
Hukuki ve Adli Konular

Kanun Yararına Bozma Nedir? Bu Olağanüstü Kanun Yoluna Kim Başvurabilir?

Yazan İzmirist
Mart 2, 2023
Sonraki İçerik
facebook-business-manager-nedir

Facebook Business Manager Nedir? 2022 Facebook Business Manager Destek Rehberi

Bir Cevap Yazın Cevabı iptal et

Unutmadan...

YKS Puanı Hesaplama Adımları | TYT Puanı Hesaplama Nasıl Yapılır?
Eğitim

YKS Puanı Hesaplama Adımları | TYT Puanı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Haziran 1, 2023
TİP Milletvekili Can Atalay Hapisten Çıktı Mı?
Güncel

TİP Milletvekili Can Atalay Hapisten Çıktı Mı?

Haziran 2, 2023
apple-garanti-sorgulama
Teknoloji

4 Farklı Yöntemle Apple Garanti Sorgulama Nasıl Yapılır?

Haziran 1, 2023
İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?
Magazin

İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?

Mayıs 31, 2023
7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?
Hukuki ve Adli Konular

7. Yargı Paketi Neleri İçeriyor?

Haziran 2, 2023
Barış Atay Kimdir Nerelidir | 16 Yaşında İşkence Gördüğünü İddia Eden Barış Atay Mengüllüoğlu HDP’den Neden İstifa Etti?
Biyografi

Barış Atay Kimdir Nerelidir | 16 Yaşında İşkence Gördüğünü İddia Eden Barış Atay Mengüllüoğlu HDP’den Neden İstifa Etti?

Haziran 1, 2023

Dikkat Çekenler

  • Trendler
  • Yorumlar
  • En sonuncu
Dilan Polat Kimdir? Dilan Polat Ne İş Yapar? Dilan Polat TV Programı Adı Nedir?

Dilan Polat Kimdir? Dilan Polat Ne İş Yapar? Dilan Polat TV Programı Adı Nedir?

Mart 14, 2023
Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

Mart 14, 2023
Ürederm Lipo %10 Emülsiyon Nedir Ne İşe Yarar | Ürederm Krem Nasıl Kullanılır | Ürederm Nemlendirici Fiyat 2022

Ürederm Lipo %10 Emülsiyon Nedir Ne İşe Yarar | Ürederm Krem Nasıl Kullanılır | Ürederm Nemlendirici Fiyat 2023

Mart 14, 2023
Maderise Krem İçeriği Nedir? Maderise Nedir Ne İşe Yarar?

Maderise Krem İçeriği Nedir? Maderise Nedir Ne İşe Yarar?

Mart 15, 2023
Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

Yalı Çapkını Kitabı Kimin Eseri? Yalı Çapkını Kitabı Sonu Nasıl Bitiyor?

8
Tayvan Drama Neden Kapandı ? Tayvan Drama Keşfet Sayfası Neden Açılmıyor?

Tayvan Drama Neden Kapandı ? Tayvan Drama Keşfet Sayfası Neden Açılmıyor?

2
BMW iX m60 elektrikli araç atılımında “Ben de varım!” dedi

2022 Elektrikli Otomobil Rüzgarları Estirecek!

2
Güneş’e Su Dökersek Ne Olacağını Biliyor musunuz? İşte Suya Karşı Güneş’in Tepkisi!

Güneş’e Su Dökersek Ne Olacağını Biliyor musunuz? İşte Suya Karşı Güneş’in Tepkisi!

1
YKS Puanı Hesaplama Adımları | TYT Puanı Hesaplama Nasıl Yapılır?

YKS Puanı Hesaplama Adımları | TYT Puanı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Haziran 1, 2023
TİP Milletvekili Can Atalay Hapisten Çıktı Mı?

TİP Milletvekili Can Atalay Hapisten Çıktı Mı?

Haziran 2, 2023
apple-garanti-sorgulama

4 Farklı Yöntemle Apple Garanti Sorgulama Nasıl Yapılır?

Haziran 1, 2023
İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?

İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?

Mayıs 31, 2023

Hukuksal Konular

  • Tümü
  • Hukuki ve Adli Konular
Tüketici Davalarında Arabuluculuk Zorunlu mudur? Zorunlu Arabuluculuk İstisnaları Nelerdir?

Tüketici Davalarında Arabuluculuk Zorunlu mudur? Zorunlu Arabuluculuk İstisnaları Nelerdir?

Mart 25, 2022
Uyuşturucu Madde Ticareti Suçu | Türk Ceza Kanunu Kapsamında Uyuşturucu veya Uyarıcı Madde İmal ve Ticareti Suçu Nedir?

Uyuşturucu Madde Ticareti Suçu | Türk Ceza Kanunu Kapsamında Uyuşturucu veya Uyarıcı Madde İmal ve Ticareti Suçu Nedir?

Mart 25, 2022
OKU Haber Dergi

© OKU Haber Dergi 2008 Gönüllülük esasıyla maddi kaygı taşımadan kullanıcısına doğru şekilde derlenmiş içerikler sunan OKU Haber YENİ formatıyla sizinle. İçeriklerimiz tavsiye ya da yönlendirme değildir. Kullanıcıya iyi vakit geçirmeyi hedefleyen derlemelerdir. 




• Email:
info@okuhaber.com •
iletişim@okuhaber.com ·  


Bu sitenin SEO çalışmaları SEO İçerik tarafından yapılmaktadır.

Kategoriler

  • Bilim Haberleri
    • Bilim Magazin
    • Biyoloji
    • Canlılar
    • Fizik
    • Jeoloji
    • Kimya
    • Tarih
    • Tıp
    • Uzay
  • Eğlence
    • Dizi Kıyafetleri
    • İlginc Konular
    • İnternet Dizileri
    • Komik Haller
    • Magazin
    • Mitoloji
    • Müzik Dünyası
    • Sinema Dünyası
    • Televizyon Dünyası
  • Ekonomi
    • Bankacılık İşlemleri
    • Borsa
    • Döviz
    • Emtia
    • Kredi
    • Kripto Para Dünyası
    • Piyasalar
  • Foto Galeri
  • Genel
  • İş Hayatı
    • E-Ticaret
    • İnşaat Sektörü
    • Kariyer
    • Nakliyat
    • Sanayi
  • Kadınca Konular
    • Gurme
    • İlişkiler
    • Kadın Modası
    • Makyaj ve Kişisel Bakım
  • Kültür & Sanat
    • Biyografi
    • Kitap
    • Kültürel Haberler
    • Sanat Dünyası
  • Life Style
  • Ordan Burdan
    • Dünyadan Haberler
    • Güncel
  • Otomobil Dünyası
    • BMW
    • Chevrolet
    • Citroen
    • Elektrikli Otomobiller
    • Fiat
    • Ford
    • Hyundai
    • Karavanlar
    • Kia
    • Lexus
    • Mercedes
    • Mini Cooper
    • Motosiklet
    • Nissan
    • Opel
    • Oto Bakım
    • Oto Magazin
    • Otomobil Piyasası
    • Peugeot
    • Renault
    • Seat
    • Skoda
    • Tesla
    • Toyota
    • Volkswagen
    • Volvo
    • Yerli Otomobil
  • Sağlık
    • Anne & Bebek
    • Diş Sağlığı
    • Diyet ve Sağlıklı Yaşam
    • Estetik
    • Hastalıklar
    • İlaçlar
  • Spor
    • Beşiktaş
    • Fenerbahçe
    • Futbol
    • Motor Sporları
    • Şampiyonlar Ligi
    • Trabzonspor
  • Teknoloji
  • Teknoloji Haberleri
    • Bilgisayar Dünyası
    • İnternet ve Sosyal Medya
    • Mobil Dünya
    • Oyun Dünyası
  • VİDEO GALERİ
  • Yaşam
    • Alısveris
    • Aşk Yaşam ve Kişilik Testleri
    • Astroloji
    • Dekorasyon
    • Dini Bilgiler
    • Eğitim
    • Evcil Hayvanlar
    • Faydalı Bilgiler
    • Gezi
    • Hobiler
    • Hukuki ve Adli Konular
    • Kişisel Gelişim
    • Oku Haber Öneriler
    • Rüya Tabirleri
    • Saatlerin Anlamı
    • Ürün İnceleme

Yeni Neler Var

Allah aşk baba Bilim Kurgu Bugün Ne Pişirsem covid Covid-19 Covid-19 salgını Dikkat dolar Elon Musk Fantastik Filmler finansal gelin gençlik Hamilelik iftar yemek tarifleri Kadın kadınlar kilo vermek Kim kripto para macera manşet manşet-2 Masterchef netflix otomobil oyun Pandemi Ramazan menüsü sahur tarifleri saç ekimi sevgi söz test türkiye uyku video yapay zeka Yaşam yemek tarifleri Çocuklar ölüm

Bunları Görmeden Geçme

YKS Puanı Hesaplama Adımları | TYT Puanı Hesaplama Nasıl Yapılır?

YKS Puanı Hesaplama Adımları | TYT Puanı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Haziran 1, 2023
TİP Milletvekili Can Atalay Hapisten Çıktı Mı?

TİP Milletvekili Can Atalay Hapisten Çıktı Mı?

Haziran 2, 2023
apple-garanti-sorgulama

4 Farklı Yöntemle Apple Garanti Sorgulama Nasıl Yapılır?

Haziran 1, 2023
İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?

İpek Çiçek Kimdir | Pınar Deniz Olayı ile Gündeme Bomba Gibi Düşen İpek Çiçek Kaç Yaşında?

Mayıs 31, 2023

Hedera Güncel  .   balkon mobilyası   ·  istikbal salon takımı ·  Fotoğraftan Kişi Bulma  · enizmir.com İzmir Şehir Rehberi

Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Bilim
  • Ekonomi
    • İş Hayatı
  • Otomobil
  • Teknoloji
  • Sağlık
  • Yaşam
  • Kategoriler
    • Servisler
      • Haftanin Filmleri
    • Eğlence
    • Kültür & Sanat
    • Kadınca
    • Spor
    • VİDEO GALERİ
    • Foto Galeri
  • İletişim

Hedera Güncel  .   balkon mobilyası   ·  istikbal salon takımı ·  Fotoğraftan Kişi Bulma  · enizmir.com İzmir Şehir Rehberi

Tekrar hoşgeldiniz!

hesaba giriş yap

Şifreni mi unuttun ?

şifrenizi alın

Şifreyi sıfırlamak için ayrıntıyı girin

Giriş yap

Yeni Oynatma Listesi Ekle