Gayrimenkul veri analitiği platformu Endeksa, Nisan 2025'e ait Konut Değer Raporu’nu yayımladı. Rapora göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 24 oranında artış gösterdi. Aylık bazda ise fiyatlarda yüzde 1'lik bir yükseliş kaydedildi.
Ortalama Konut Fiyatı 4,2 Milyon TL'ye Ulaştı
Nisan ayı itibarıyla Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 32.149 TL olurken, ortalama konut satış fiyatı yaklaşık 4.200.000 TL’ye ulaştı.
Ankara'da Nominal Artış Yüksek, Reel Değer Düşüşte
Türkiye’nin en büyük dört ili arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en çok arttığı şehir Ankara oldu. Başkentte satılık konut fiyatları nominal olarak yüzde 32 oranında artarken, reel bazda fiyatlar yüzde 4 düşüş gösterdi. Ankara’da ortalama konut metrekare fiyatı 28.124 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 3.600.000 TL olarak ölçüldü.
İzmir’de Ortalama Konut Fiyatı 5,3 Milyon TL’yi Aştı
Raporda İzmir’deki konut fiyatlarının da dikkat çekici seviyelere ulaştığı görüldü. İzmir’de ortalama konut metrekare fiyatı 42.278 TL olurken, ortalama konut fiyatı 5.300.000 TL seviyesine yükseldi.
Konut Değer Raporunda İstanbul’da Reel Düşüş Devam Ediyor
Mega kent İstanbul’da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 24 oranında nominal artış gösterse de, enflasyon etkisiyle reel bazda yüzde 10'luk bir düşüş yaşandı. İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 48.926 TL, ortalama konut fiyatı ise 5.600.000 TL olarak kayıtlara geçti.